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いやしとイヤラシのどスケベ下宿。未亡人女将と下宿屋を守るため立ち上がるんだ!昭和の匂い漂う未亡人が経営する下宿屋を舞台に、新たな学生寮の建設を画策する連中と未亡人を守るべく立ち上がる下宿人たちの姿をコミカルに描いたエロスドラマ。